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État des lieux Bruxelles

Entrée et sortie locativeAvant travaux et recollementRéception provisoire et réception définitiveMalfaçonConseils

État des lieux Bruxelles

Entrée et sortie locativeAvant travaux et recollementRéception provisoire et réception définitiveMalfaçonConseils
Expérience
Expérience

Sur le terrain depuis 1985

Disponibilité
Disponibilité

rendez-vous dans les 48h

Rapidité
Rapidité

Rapport dans les 7 jours

Pourquoi avoir recours à un « expert » ?

État des lieux

Deux raisons pratiques :

  • L’expert a l’œil, la pratique et la méthode. Si la réalisation, en soi, de l’état des lieux à Bruxelles n’est pas compliquée, elle nécessite certains réflexes qui s’acquièrent avec le temps et l’expérience.
  • D’autre part, l’expert est impartial. Il constate et compare. L’affect ne joue aucun rôle dans son intervention.

J’ajouterais qu’il donnera quelques conseils pratiques aux parties afin de maintenir le bien dans le meilleur état possible.

Retrouvez plus d'informations utiles ici

À PROPOS

Actif depuis 1985 dans l’immobilier à Bruxelles (immobilière Coclet / Office des propriétaires) en tant qu’expert conseil et dans le bâtiment en tant que chef de projets, je consacre une partie importante de mes activités à la réalisation d’états des lieux locatifs d’entrée et de sortie. Je suis également certificateur PEB pour la région de Bruxelles capitale.

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Plan maison - Etat des lieux locatif à Bruxelles

Superficie

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Autres

Total

Prix TTC par partie

États des lieux locatif d’entrée - de sortie

Imposé par la loi depuis 2007, l’état des lieux locatif contradictoire doit être joint au bail et enregistré auprès du SPF Finances dans les deux mois de la signature du bail. Cet état des lieux peut être réalisé par les parties ou par un expert immobilier, à frais partagés.

États des lieux avant travaux

Vous entamez des travaux de rénovation, de construction… Afin d’éviter des litiges de voisinage compliqués et des discussions sans fin avec votre entrepreneur, il est prudent d’établir un procès verbal d’état des lieux détaillé de votre bâtiment et des bâtiments voisins avant les travaux. À la fin des travaux l’expert pratiquera un “recollement” qui précisera d’éventuels dommages.

Réceptions provisoires / définitives

À l’acquisition d’un nouvel immeuble ou après la réalisation de travaux, l’expert peut vous assister durant la réception de ceux-ci. Il pourra pointer certaines malfaçons et vous conseiller utilement si nécessaire.

Contre-expertises

Si lors d’un litige ou d’un sinistre vous n’êtes pas d’accord avec l’expert désigné par la compagnie d’assurance ou mandaté par un tiers, nous pouvons également vous assister et appuyer votre position.

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